房地产行业周报:5月销售边际转弱,青岛优化调控政策。本周,房地产板块跑赢上证综指1.19个百分点,其中重点关注的港股地产及代建公司合景泰富集团、中梁控股和正荣地产涨幅居前。5月30大中城市商品房销售面积累计同比上升14.15%,但北上广深等一线城市销售表现较弱。此外,北京已购共有产权住房家庭取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额;成都力争符合条件、业主自愿的老旧小区实现物业服务全覆盖。建议关注布局核心城市群且土储质量优质、经营边际安全的开发商。风险提示:房地产政策调控效果不及预期、商品房销售复苏不及预期、房地产竣工项目数量不及预期。
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