根据研报正文,房地产行业销售弱复苏态势不变,但增速较之前有所放缓。同时,拿地端成交量仍在走弱。板块方面,房地产板块跑输沪深300指数1.7个百分点。投资策略方面,当前时点更应关注板块超跌所带来的机会,推荐保利发展和中国海外宏洋。风险提示包括政策落地效果不及预期、行业基本面超预期下行以及房企信用风险事件等。