房地产行业国家统计局2023年1-2月行业数据跟踪：销售修复，投资平稳，竣工同比转正

根据国家统计局的最新数据，2023年1-2月，中国房地产行业销售修复，投资平稳，竣工同比转正。其中，住宅销售额同比增长3.5%，新开工面积同比下降9.4%，施工面积同比下降4.4%，竣工面积同比增长8.0%。房地产开发投资完成额同比下降5.7%，到位资金同比下降15.2%。预计今年竣工的修复最具确定性，中性预期下全年增速2.3%，乐观预期下全年增速5.6%。投资建议关注强信用、厚土储、优布局的全国性布局房企和确定性强的区域性房企，以及母公司稳定经营的优质物管公司。风险提示包括基本面数据恢复不及预期、房价超预期下行等。