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易居企业集团·克而瑞研究中心的研报指出，多地政府鼓励现房销售试点，房企应如何调整营销策略。2023年以来，政府推出了一系列促进商品房销售的政策，其中包括支持有条件的城市开展现房销售试点。一些房企已经开始尝试基于“现房”的营销手段，例如准现房提前交付、库存现房让利出售、期房交楼保证等。提前交付可以真实展现产品品质，有利于项目所在市场的口碑打造以及品牌宣传。从监测数据来看，提前交付对多期项目的营销效果更为显著。此外，一些房企还通过库存现房让利出售和期房交楼保证等方式，赢得了购房者的信任。
