房地产2月行业动态报告：市场热度回升，行业复苏可期

2月房地产行业销售表现回暖，市场热度提高。新房销售面积和套数有效改善，同比环比齐涨，市场热度上涨，市场信心开始出现修复迹象。二手房活跃度提高，量的突破有望带动价格回升。百城土地交易市场活跃度不高，成交情况低位回升。政策东风助力平稳发展，多措并举完善资本市场。建议关注两条主线：1）强信用、厚土储、优布局的全国性布局房企和确定性强的区域性房企；2）母公司稳定经营的优质物管公司。风险提示：基本面数据恢复不及预期、房价超预期下行等风险。