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2023年2月,全国30个重点城市商品住宅新增供应面积为756万平方米,环比增长7%,但规模仍不及成交规模的一半,预计3月将陆续回升。一线城市新增供应量环比下降7%,同比上升66%。二三线城市整体供应环比上涨10%,同比上涨52%。2月30个重点城市新房成交面积为1622万平方米,同环比涨幅均超4成,市场回升苗头初显。一线城市成交回落主要源于供应受限,供求比仅为0.3和0.7;广深低位回升,环比涨幅均超5成,点状复苏迹象显著。二三线城市总成交仅1434万平方米,同环比涨幅均在5成以上,前2月累计同比回正。各城市涨多跌少,持续修复。