本研报主要关注地产市场的销售情况。根据高频数据，春节期间的消费修复并未带来预期中的返乡置业潮，但最新数据显示，春节过后新房和二手房的销售热度持续回温。分析人士认为，地产销售的反弹可能持续一段时间，而且可能会按照高能级城市一手房>高能级城市二手房>低能级城市二手房>低能级城市一手房的路径进行。此外，政策放松也是推动地产销售的重要因素，包括下调首套住房公积金贷款利率和放宽贷款年限等。总体来看，地产市场的修复可能需要一段时间，但未来趋势可能会持续一段时间。
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