易居企业集团·克而瑞研究中心的报告指出，2022年是集中供地的第二个年份，市场持续低迷、企业资金承压下，投资拿地进入新阶段。国央企投资稳健高效，民企投资弱复苏。央企投资占比持续高位震荡，地方国企与城投形成“互补”。央企投资高度集中、内部分化，保利、华润等表现突出。地方国企投资与城市相关性较高，建发拿地超千亿。民企投资几乎停滞，仅限于大本营城市深耕。2023年首轮集中供地“诚意满满”，预计央国企仍将是主力。民企投资全面复苏难，仅限于受三支箭利好的企业能够恢复拿地。短期投资预期持续谨慎，企业拿地应以“换仓提质”为先。
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