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仲量联行的研究表明,亚洲地区绿色资产存在明显的租金溢价。研究发现,带有绿色认证的甲级办公楼资产在亚洲11个城市中存在租金溢价,其中香港的绿色溢价最高,达到28%(LEED铂金认证资产)。绿色溢价与城市中绿色建筑供应量相关,新加坡有90%的甲级办公楼获得绿色认证,相应的租金溢价为4%至9%,首尔有37%的甲级办公楼获得绿色认证,相应的租金溢价在7%至22%之间。此外,绿色认证、地理位置和租金成本,构成了企业不动产(CRE)管理者在租赁办公室时的三大考量标准。