可持续发展的价值：亚洲地区绿色资产溢价的有力佐证

仲量联行的研究表明，亚洲地区绿色资产存在明显的租金溢价。研究发现，带有绿色认证的甲级办公楼资产在亚洲11个城市中存在租金溢价，其中香港的绿色溢价最高，达到28%（LEED铂金认证资产）。绿色溢价与城市中绿色建筑供应量相关，新加坡有90%的甲级办公楼获得绿色认证，相应的租金溢价为4%至9%，首尔有37%的甲级办公楼获得绿色认证，相应的租金溢价在7%至22%之间。此外，绿色认证、地理位置和租金成本，构成了企业不动产（CRE）管理者在租赁办公室时的三大考量标准。