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2023年1月中国房地产土地市场数据点评显示,春节前后土地市场传统转淡,金融端主要发力。国央企拿地积极性不高,金融端政策成为主要发力点。投资建议:强烈建议关注优质地产企业的行情和机会,A股关注规模大、投资能力强的地产龙头保利发展、招商蛇口;拿地积极的金地集团、滨江集团、华发股份;港股关注有资本运作机会的中国金茂、碧桂园;规模增长弹性较大的越秀地产、建发国际、中国海外宏洋;修复空间弹性较大的旭辉控股集团;及上述企业对应的物业股。风险提示:信心修复不及预期,销售回暖不及预期。