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三棵树发布业绩预盈公告,预计2022年归母净利润3.0~4.1亿元,中值3.6亿元,2021年同期为-4.2亿元;预计2022年扣非归母净利润2.0~3.0亿元,中值2.5亿元,2021年同期为-5.6亿元。单四季度来看,预计归母净利润中值为5433.4万元,环比22Q3为-73.5%,21Q4为-4.8亿元;预计扣非归母净利润中值为3618.4万元,环比22Q3为-82.5%,21Q4为-5.0亿元。预计Q4收入整体保持稳定,防控措施变化短期限制零售发力。展望2023年,在疫情防控政策放开、地产政策回暖、市场集中度提升等多重因素推动下,公司有望重启规模稳步增长步伐。