2022年中国房地产企业项目销售TOP100排行榜

《2022年中国房地产项目销售排行榜TOP100》榜单解读一、榜单发布2022年1-12月房地产项目销售金额TOP100排名城市项目名称企业简称1-12月金额（亿元）1深圳华润城华润置地247.92上海仁恒海上源仁恒置地200.53上海瑞虹新城瑞安房地产183.3中粮大悦城4广州越秀和樾府越秀地产153.2华发股份陕国投5上海颛桥·紫薇花园宝华集团152.5东苑集团弘久实业6北京学府壹号院融创中国131.0国贸地产7上海融创未来金融城融创中国124.38北京北京城建·天坛府城建集团122.79深圳招商玺家园招商蛇口117.710北京中建壹品·学府公馆中建三局地产115.3中建信和11杭州杭腾未来社区龙湖集团112.1浙江交投12杭州新世界城市艺术中心新世界中国104.213上海虹桥璀璨公馆招商蛇口103.5象屿集团路劲集团14杭州杭珹未来中心华润置地99.215济南中海·华山珑城中海地产97.516广州琶洲上品越秀地产94.017深圳前海润峯府华润置地91.9金地集团电建地产18上海天汇世纪玺保利发展90.6招商蛇口融信集团19杭州观翠揽月轩保利发展87.4滨江集团中豪控股20陵水雅居乐·清水湾雅居乐86.921深圳深铁懿府深铁置业86.021成都麓湖生态城万华投资86.023广州万科城市之光万科地产84.024北京中建·玖合府中建二局82.725南京颐和源璟颐居建设82.4 26上海金地丰盛道金地集团82.3中国金茂招商蛇口27上海四季都会诚卫兴置业81.328上海中粮·天悦壹号中粮大悦城81.029上海华发四季半岛华发股份78.930南京长江华府保利发展77.5五矿地产控股葛洲坝31南京海玥花园上海建工77.232义乌华润置地悦府华润置地76.933上海越秀仁恒·天樾园和仁恒置地75.2越秀地产34杭州河映云集中海地产74.335上海招商璀璨公馆招商蛇口73.436广州万科金域曦府万科地产72.8中信信托37上海招商虹玺招商蛇口71.637上海新湖·上海青蓝新湖中宝71.6绿城中国39深圳深圳中心天元金地集团卓越集团大百汇集团71.140厦门中海国贸上城中海地产71.0国贸地产40北京中海京叁号院中海地产71.042上海苏河望融创中国70.4建发房产43上海浦开江南里浦开集团69.244上海珠江·安康苑珠江投资68.245深圳深铁瑞城深铁置业67.846深圳海德园新润园67.647上海天安1号天安投资66.648上海静安天悦保利发展65.9中国金茂49上海柏悦前湾碧桂园65.850无锡明发商业广场明发集团65.751北京圆明天颂海开控股64.752上海海上溪云仁恒置地64.6华发股份53上海新湖明珠城新湖中宝63.7绿城中国53上海上海星河湾星河湾63.755上海前滩东方悦澜陆家嘴61.055杭州江月望云建发房产61.0华发股份57广州保利天汇保利发展60.9 58深圳合正方洲信达地产60.7合正集团59成都华侨城御龙山华侨城60.4信和置业59杭州中海·翠揽云境中海地产60.4越秀地产59上海大华锦绣华城大华集团60.462上海华侨城·纯水岸华侨城60.363广州富力南驰·富颐华庭富力地产60.2南驰集团64上海世界顶科社区·玖海云天中建二局60.165上海百汇园百汇房地产60.065北京中海滙德里中海地产60.067北京幸福里润园首开股份59.7华润置地招商蛇口68杭州中骏鼎湖未来云城中骏集团58.869深圳鸿荣源博誉府鸿荣源58.770青岛海信君澜海信地产57.971杭州滨江盛元湘湖里滨江集团57.871西安金地中央公园金地集团57.873苏州招商沁苏禧招商蛇口57.074贵阳中天未来方舟中天城投56.875上海大华锦绣四季大华集团56.376杭州星瓒颂锦府伟星房产56.077杭州海潮望月城滨江集团55.478西安碧桂园云顶碧桂园55.179成都华润置地未来之城华润置地54.080上海中企·云萃江湾中华企业53.381苏州颐和玲珑花园万科地产53.2颐居建设82郑州华润郑东万象城幸福里华润置地52.783上海中国铁建·花语江南中国铁建52.6金地集团84杭州天澜海岸建杭置业52.4滨江集团坤和集团越秀地产85杭州晓月映翠公寓绿城中国52.1华润置地86上海上海·华府天地海展集团51.886深圳颐湾府深业集团51.888南京金陵华夏中心华夏幸福51.389杭州栖江揽月轩融信集团50.8滨江集团保利发展90杭州金隅会潮悦府金隅集团50.3 91苏州狮子山澜庭（澜院）苏高新集团50.2仁恒置地苏高新股份华发股份92深圳中海观园中海地产50.193北京中海寰宇天下天赋中海地产48.694上海华发|建发·缦云建发房产48.5华发股份94成都中建天府公馆中建三局地产48.596昆山中建鹿鸣府中建七局48.497上海上海蟠龙天地瑞安房地产48.398西安招商央畔招商蛇口48.1平安不动产99青岛崂山大云谷金茂府中国金茂48.0100南京河西金茂府中国金茂47.3电建地产2022年1-12月房地产项目销售面积TOP100排名城市项目名称企业简称1-12月面积（万平方米）1济南中海·华山珑城中海地产65.02陵水雅居乐·清水湾雅居乐38.83贵阳中天未来方舟中天城投38.04重庆重庆富力城富力地产37.65武汉地铁时代云上城武汉城建35.56成都华侨城御龙山华侨城33.7信和置业7西安招商央畔招商蛇口31.5平安不动产8重庆重庆融创文旅城融创中国31.29杭州杭腾未来社区龙湖集团31.1浙江交投10昆明融创孔雀镇融创中国30.311成都麓湖生态城万华投资29.912西安绿城西安全运村绿城中国29.313济南雪山万科城万科地产29.0平安不动产14杭州杭珹未来中心华润置地27.515西安金地中央公园金地集团27.016西安中国铁建万科翡翠国际中国铁建26.9万科地产17西安碧桂园云顶碧桂园26.018广州越秀和樾府越秀地产25.4华发股份陕国投19成都华润置地未来之城华润置地25.2 20韶关碧桂园·太阳城碧桂园24.920长沙长沙北中心保利时代保利发展24.922成都中建天府公馆中建三局地产24.223济南中建锦绣首府山东中建城发23.124泉州建发和著建发房产22.824镇江碧桂园凤凰城碧桂园22.826武汉万科光澜道万科地产22.526南宁保利领秀前城保利置业22.528重庆绿地城绿地控股22.128上海颛桥·紫薇花园宝华集团22.1东苑集团弘久实业28无锡明发商业广场明发集团22.131海口碧桂园·中央半岛碧桂园22.032重庆世茂璀璨天城世茂集团21.533合肥招商奥体公园招商蛇口21.033青岛融创中心融创中国21.035成都融创春风十里融创中国20.9华侨城36泉州中海学府世家中海地产20.837杭州中骏鼎湖未来云城中骏集团20.638西安融创望江府融创中国20.338长沙万科森林公园万科地产20.340北京学府壹号院融创中国20.0国贸地产40海口环球100宝龙城长影长流20.042西安华润置地·未来城市华润置地19.742武汉武汉城建汉樾台武汉城建19.744济南绿城春来晓园绿城中国19.6平安不动产45义乌华润置地悦府华润置地19.545杭州河映云集中海地产19.547郑州华润郑东万象城幸福里华润置地19.448杭州东海·闲湖城东海地产19.3万科地产48太原寰宇时代中海地产19.350苏州绿地中心绿地控股19.251合肥润城中心合肥城建19.0华润置地51贵阳理想城林恒泰19.053深圳华润城华润置地18.853苏州新城十里锦绣新城控股18.855兰州兰州万达城万达集团18.755长春中铁长春博览城中铁置业18.755上海四季都会诚卫兴置业18.758济南中建星光城市山东中建城发18.459上海融创未来金融城融创中国18.3 60芜湖伟星蔚蓝海岸伟星房产17.960昆明昆明融创文旅城融创中国17.960成都蓝绸带社区成都高投17.963上海世界顶科社区·玖海云天中建二局17.764上海虹桥璀璨公馆招商蛇口17.3象屿集团路劲集团64上海仁恒海上源仁恒置地17.366西安保利·锦上保利发展17.066平凉崆峒区世纪花园新世纪17.068银川花语轩中翰置业16.868长沙长沙悦府华润置地16.870长沙澳海望洲府澳海集团16.670西安天地源云水天境天地源16.670济南中建蔚蓝之城山东中建城发16.673深圳恒大时尚慧谷大厦中国恒大16.574银川万科大都会万科地产16.4银川建发集团75兰州兰州碧桂园碧桂园16.176昆明书香云海华发股份16.076太原国际社区中海地产16.078上海瑞虹新城瑞安房地产15.9中粮大悦城79成都华润置地时代之城华润置地15.879广州广州亚运城中海地产15.8碧桂园81杭州杭州月映星语园绿城中国15.7西房集团坤和集团82西安万科东望万科地产15.5宁夏中房82成都海伦堡玖悦府海伦堡15.582广州万科城市之光万科地产15.582成都中港东湖壹号中港置业15.586茂名碧桂园·世纪城碧桂园15.487上海金地丰盛道金地集团15.3中国金茂招商蛇口88长沙城发恒伟·洋湖映2009城发恒伟15.288昆山中建鹿鸣府中建七局15.290杭州新世界城市艺术中心新世界中国15.190成都万锦城信腾投资15.190杭州月映海棠园绿城中国;15.193青岛崂山大云谷金茂府中国金茂；15.094南京颐和源璟颐居建设;14.995南昌华侨城万科世纪水岸华侨城14.6万科地产 96贵阳中铁阅山湖中国铁建14.397银川金地自在城金地集团；14.298南京长江华府保利发展13.8五矿地产控股葛洲坝99杭州中海·翠揽云境中海地产13.6越秀地产100深圳深铁瑞城深铁置业13.5数据说明：1、项目属性：本榜单成交数据为商品房数据。2、数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为备案签约数据，不包含大定或认购数据。3、时间跨度：此次榜单各项数据若不作特殊说明，其统计时间段均为2022年1月1日到12月31日。4、数据范畴：企业海外及港澳台地区的销售数据不予计入，只包含大陆地区的销售数据，保障房、动迁安置房等的销售数据不予计入，只包含商品房销售数据，且项目整体出售亦不予计入物业租赁及管理、酒店经营、物业服务等产生的收益数据不予计入。 二、榜单解读2022年虽整体的政策走向为稳信心，但多种因素叠加下市场的整体信心仍然不足，房地产整体销售增长回落情况进一步加剧，加上融资受阻，企业资金层面紧绷。房企加大高能级城市的优质项目入市以回流资金，一线城市以及强二线城市仍然存在价格倒挂、高性价比项目的“万人摇”、“日光”等热销现象。2022年百亿神盘数量仍维持2021年的较高水平，不过值得注意的是，由于今年市场整体信心不足，甚至部分强二线城市的外围区域去化承压，基本面较差的弱二线城市及内陆三四线城市加速下行，在此情况下，金额榜TOP100门槛上升趋势难以为继，回落到2019年的水平。再因在此前房企拿地偏向中小体量的背景下，大盘供应延续2021年的表现，面积榜TOP100门槛持续下降。1、金额破百亿13个且更加能打，面积门槛持续全面下降金额榜两极分化，神盘依旧而百强门槛回落；面积榜门槛全面下降。从金额榜来看，TOP10金额门槛为115.3亿元，同比上升9.2%，TOP10金额的项目均位于一线城市，单价超10万元/平方米的项目有5个，众多房企加大一线城市优质项目的推售以回流资金。而TOP50和TOP100门槛分别同比下降1.2%和10.4%。整体来看，项目热销趋势分化较大，头部项目热销势头持续上扬，但以50强为分界线，排名越后的门槛同比下滑越明显。深圳华润城以247.9亿元位列金额榜榜首，上海仁恒海上源以200.5亿元次之，这两个项目是今年唯二超200亿的项目。值得注意的是，深圳华润城继去年以200.5亿元位居榜首之后今年继续位居第一，该项目是华润的深圳城市明星项目大冲村旧改的一部分，地理位置较好，自开盘以来持续热销。销售金额超百亿元的项目有13个，保持2021年的较高水平，同时150亿元以上的项目达到5个，同比增加3