2022年1-10月统计局房地产数据点评：销售下探投资承压，政策拨云曙光将至

信达证券发布的房地产行业研报总结如下：1-10月，全国商品房销售面积和销售额分别下降22.3%和26.1%，但政策托底和核心城市销售表现对冲了行业压力，预计整体继续向下的幅度有限。新开工和竣工方面，低基数叠加拿地边际修复，新开工面积跌幅收窄，但绝对量仍显疲态，竣工降幅扩大。土地市场延续低热度，年内或将继续下探。融资整体下行，房企资金需求重获大力支持。