限购松绑后环沪、环京楼市变化及趋势研判

易居企业集团·克而瑞研究中心的研报分析了环沪、环京楼市在限购松绑后的变化和趋势。报告指出，自2022年4月以来，环京、环沪等城市密集出台房地产调控政策，放宽了限购、限贷以及限售等，以最大限度地纾困救市，有效地刺激了短期市场。从数据来看，6月起环京、环沪城市新房成交筑底回升，至8月月均较底部上升超80%。然而，当前市场转暖的显著特征和不同城市中长期发展前景仍有待进一步观察。报告还对环京、环沪新房、二手房市场和地市成交情况进行了分析，发现新政后案场到访激增、转化率小增，边缘板块仍较为冷淡。