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2022年10月,贝壳研究院监测的103城首套房贷利率为4.12%,较9月下降3个BP,二套利率为4.91%,与9月持平。截至10月19日,贝壳监测范围内的石家庄、贵阳、昆明、天津、武汉、宜昌等10城首套房贷利率降至4%以下,二线城市中,昆明降至3.95%,武汉、天津和贵阳均降至3.9%,石家庄降至3.8%;三四线城市中,清远首套利率最低,已降至3.7%,调降幅度达40BP。