2022年第39-40周地产周报：9月百强房企销售结构性改善，宽松政策组合出台、效果仍有待观察

本周房地产板块指数弱于沪深300指数和创业板指，但较沪深300指数相对收益为-1.2%。国庆双周新房和二手房销售量环比上升，一线城市新房、二手房交易较第38周分别上升29.4%、上升29.4%。多家公司发布9月经营快报，华润置地发行30亿元CMBS，华润万象生活10.4亿收购祥生物业公司。从国庆期间新房认购和二手房带看表现来看，居民购房热情依然有限，观望情绪不减。我们继续看好龙头房企市场调整阶段的优势地位，此外区域型房企有望在结构性市场中拥有更好的弹性。