房地产：首套房贷降息及换购住房退税点评

报告标题：首套房贷降息及换购住房退税政策点评

报告正文：9月29日至30日，央行、银保监会、财政部、财税总局等部门出台政策，对房贷利率和换房退税政策进行调整。政策加大对首套和改善性住房需求的支持力度。

总结：央行等多部门出台政策，对房贷利率和换房退税政策进行调整，以支持首套和改善性住房需求。