房地产行业：房企必看！如何玩转轻资产运营？

本文主要探讨了房地产轻资产运营的发展趋势和原因。政策倡导、行业发展和企业业务转型升级需要，房地产轻资产发展呼之欲出。轻资产运营是指企业以少量的固定资产和存货等方面的资金投入，集中资源专注于产品研发、品牌营销、客户管理等方面，进而占领价值链高端、提升企业财务绩效的商业模式。随着房地产行业进入调整期，土地红利和金融红利不在，房企亟需转型，以品牌和管理服务为输出要素的轻资产运营模式日益受到关注。当前，房地产企业涉足轻资产运营领域较多，从建筑生命周期可以将建筑物分为开发建设和物业运营两个阶段。