CONTENTS 目錄Corporate Information Financial HighlightsManagement Discussion and AnalysisCorporate Governance and Other InformationCondensed Consolidated Statement of Comprehensive IncomeCondensed Consolidated Statement of Financial PositionCondensed Consolidated Statement of Changes in EquityCondensed Consolidated Statement of Cash FlowsNotes to Condensed Consolidated Financial Statements267182830323436公司資料財務摘要管理層討論與分析企業管治及其他資料簡明綜合全面收益表簡明綜合財務狀況表簡明綜合權益變動表簡明綜合現金流量表簡明綜合財務報表附註 2REDCO HEALTHY LIVING COMPANY LIMITED | 2022 INTERIM REPORTCORPORATE INFORMATION公司資料BOARD OF DIRECTORSNon-executive DirectorMr. Huang Ruoqing (Chairman)Executive DirectorsMr. Tang Chengyong (President)Ms. Wong Yin ManMs. Huang YanqiIndependent Non-executive DirectorsMr. Chow Ming SangMr. Sze Irons, B.B.S, J.P.Mr. Lau Yu LeungAUDIT COMMITTEEMr. Chow Ming Sang (Chairman)Mr. Sze Irons, B.B.S, J.P.Mr. Lau Yu LeungREMUNERATION COMMITTEEMr. Lau Yu Leung (Chairman)Mr. Tang ChengyongMr. Sze Irons, B.B.S, J.P.NOMINATION COMMITTEEMr. Huang Ruoqing (Chairman)Mr. Sze Irons, B.B.S, J.P.Mr. Lau Yu LeungCOMPANY SECRETARYMr. Chan Yu Hin董事會非執行董事黃若青先生（主席）執行董事唐承勇先生（總裁）黃燕雯女士黃燕琪女士獨立非執行董事周明笙先生施榮懷先生，銅紫荊星章，太平紳士劉與量先生審核委員會周明笙先生（主席）施榮懷先生，銅紫荊星章，太平紳士劉與量先生薪酬委員會劉與量先生（主席）唐承勇先生施榮懷先生，銅紫荊星章，太平紳士提名委員會黃若青先生（主席）施榮懷先生，銅紫荊星章，太平紳士劉與量先生公司秘書陳宇軒先生 3力高健康生活有限公司 | 2022 中期報告CORPORATE INFORMATION公司資料AUTHORIZED REPRESENTATIVESMs. Wong Yin ManMr. Chan Yu HinAUDITORPricewaterhouseCoopersCertified Public AccountantsRegistered Public Interest Entity AuditorCOMPLIANCE ADVISORUOB Kay Hian (Hong Kong) Limited6/F, Harcourt House39 Gloucester RoadHong KongLEGAL ADVISORSAs to Hong Kong laws:Sidley Austin39th FloorTwo International Finance Centre8 Finance StreetCentral, Hong KongAs to Cayman Islands laws:Conyers Dill & Pearman29/F, One Exchange Square8 Connaught PlaceCentralHong Kong授權代表黃燕雯女士陳宇軒先生核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師合規顧問大華繼顯（香港）有限公司香港告士打道39號夏愨大廈6樓法律顧問香港法例：盛德國際律師事務所香港中環金融街8號國際金融中心二期39樓開曼群島法律：Conyers Dill & Pearman香港中環康樂廣場8號交易廣場一期29樓 4REDCO HEALTHY LIVING COMPANY LIMITED | 2022 INTERIM REPORTCORPORATE INFORMATION公司資料REGISTERED OFFICECricket Square, Hutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman, KY1-1111Cayman IslandsHEADQUARTERS AND PRINCIPAL PLACE OF BUSINESS IN THE PRC2nd Floor, Redco BuildingTower 5, Qiaochengfang, Phase INo. 4080 Qiaoxiang RoadNanshan DistrictShenzhenPRCPRINCIPAL PLACE OF BUSINESS IN HONG KONGRoom 2001-2Enterprise Square 339 Wang Chiu RoadKowloon BayKowloonHong KongPRINCIPAL SHARE REGISTRAR AND TRANSFER OFFICEConyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681, Grand Cayman, KY1-1111Cayman IslandsHONG KONG SHARE REGISTRARComputershare Hong Kong Investor Services LimitedShops 1712-171617th Floor, Hopewell Centre183 Queen’s Road East, WanchaiHong Kong註冊辦事處Cricket Square, Hutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands總部及中國主要營業地點中國深圳市南山區僑香路4080號僑城坊一期5號樓力高大廈2樓香港主要營業地點香港九龍九龍灣宏照道39號企業廣場3期2001-2室股份過戶登記總處Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681, Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖 5力高健康生活有限公司 | 2022 中期報告CORPORATE INFORMATION公司資料PRINCIPAL BANKSBank of China LimitedBank of China (Hong Kong) LimitedThe Bank of East Asia, LimitedHang Seng Bank LimitedBank of Communications Company LimitedSTOCK CODE2370COMPANY ’S WEBSITEwww.redcohealthy.com主要往來銀行中國銀行股份有限公司中國銀行（香港）有限公司東亞銀行有限公司恒生銀行有限公司交通銀行股份有限公司股份代號2370公司網址www.redcohealthy.com 6REDCO HEALTHY LIVING COMPANY LIMITED | 2022 INTERIM REPORTFINANCIAL HIGHLIGHTS財務摘要 Six months ended 30 June截至六月三十日止六個月20222021二零二二年二零二一年RMB’000RMB’000Change人民幣千元人民幣千元變動(Unaudited)(Audited)%（未經審核）（經審核） Revenue收益207,812173,94419.5%Gross profit毛利67,85460,00113.1%Gross profit margin毛利率32.7%34.5%-5.3%Profit for the period期內溢利18,19217,3005.2%Profit attributable to owners of the Company本公司擁有人應佔溢利12,44614,024-11.3%Earnings per share attributable to owners of the Company本公司擁有人應佔 每股盈利 – Basis and diluted (expressed in RMB cents per share) －基本及攤薄（以每股 人民幣分列示）7.119.35-24.0% 30 June202231 December2021二零二二年六月三十日二零二一年十二月三十一日RMB’000RMB’000Change人民幣千元人民幣千元變動(Unaudited)(Audited)%（未經審核）（經審核） Total assets總資產529,597389,34136.0%Total liabilities總負債187,055227,107-17.6%Total equity總權益342,542162,234111.1% 7力高健康生活有限公司 | 2022 中期報告MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS管理層討論與分析市場回顧二零二二年上半年，國際政治和經濟形式持續承壓，區域性政治和經濟摩擦出現全球化蔓延趨勢。中國經濟在上半年也遭遇超預期的衝擊，多地疫情出現反復，對民眾生活及消費水平造成一定壓力。房地產行業進入存量時代，地產行業風險向居民端以及金融等其他領域蔓延。物業管理企業也一定程度受到經濟環境低迷的影響，在新的發展趨勢下，物業管理企業逐漸回歸行業本質，專注於服務品質和服務能力的提升，也更加考驗物業管理企業的多元化發展能力和品牌實力。業務回顧力高健康生活有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）是江西省領先的物業管理服務供應商，服務網絡覆蓋長江三角洲、大灣區、環渤海地區及華中地區等具有策略意義的核心區域。本公司始終秉持「力致健康美好生活」的品牌理念，依託「生活+健康」的「雙管家」服務理念，以科技賦能業務，以品質服務業主，緊跟行業發展趨勢，科學研判並執行本公司發展戰略，業績取得了穩健增長。二零二二年上半年，本集團錄得收益為人民幣207.8百萬元，同比增加19.5%。截至二零二二年六月三十日止六個月的溢利為人民幣18.2百萬元，同比增長5.2%。截至二零二二年六月三十日止六個月的溢利及其他全面收益為人民幣25.5百萬元。截至二零二二年六月三十日，本公司在管總建築面積（「建築面積」）達18.9百萬平方 米（「平方米」），同比增長36.0%，合同總建築面積為26.9百萬平方米，同比增長22.3%。MARKET REVIEWIn the first half of 2022, international political