力高健康生活2023年度报告

CONTENTS目錄 25923336188138147148公司資料主席致辭管理層討論與分析董事及高級管理層董事會報告企業管治報告環境、社會及管治報告獨立核數師報告綜合損益表綜合損益及全面收益表 Corporate InformationChairman’s StatementManagement Discussion and AnalysisDirectors and Senior ManagementReport of DirectorsCorporate Governance ReportEnvironmental, Social and Governance ReportIndependent Auditor’s ReportConsolidated Statement of Profit or LossConsolidated Statement of Profit or Loss andComprehensive IncomeConsolidated Statement of Financial PositionConsolidated Statement of Changes in EquityConsolidated Statement of Cash FlowsNotes to the Consolidated Financial StatementsFinancial Summary 149151154156316綜合財務狀況表綜合權益變動表綜合現金流量表綜合財務報表附註財務概要 CORPORATE INFORMATION公司資料 BOARD OF DIRECTORSNon-executive DirectorMr. Huang Ruoqing(Chairman) 董事會 非執行董事黃若青先生（主席） 執行董事 Executive Directors Mr. Tang Chengyong(President)Ms. Wong Yin ManMs. Huang Yanqi 唐承勇先生（總裁）黃燕雯女士黃燕琪女士 獨立非執行董事 Independent Non-executive Directors 周明笙先生施榮懷先生，銅紫荊星章，太平紳士劉與量先生 Mr. Chow Ming SangMr. Sze Irons,B.B.S, J.P.Mr. Lau Yu Leung 審核委員會 AUDIT COMMITTEE 周明笙先生（主席）施榮懷先生，銅紫荊星章，太平紳士劉與量先生 Mr. Chow Ming Sang(Chairman)Mr. Sze IronsB.B.S, J.P.Mr. Lau Yu Leung 薪酬委員會 REMUNERATION COMMITTEE 劉與量先生（主席）唐承勇先生施榮懷先生 Mr. Lau Yu Leung(Chairman)Mr. Tang ChengyongMr. Sze Irons 提名委員會 NOMINATION COMMITTEE 黃若青先生（主席）施榮懷先生，銅紫荊星章，太平紳士劉與量先生 Mr. Huang Ruoqing(Chairman)Mr. Sze IronsB.B.S, J.P.Mr. Lau Yu Leung 公司秘書 COMPANY SECRETARYMr. Chan Yu Hin 陳宇軒先生 授權代表 AUTHORIZED REPRESENTATIVES 黃燕雯女士陳宇軒先生 Ms. Wong Yin ManMr. Chan Yu Hin 法律顧問 LEGAL ADVISORS 香港法例：盛德國際律師事務所香港中環金融街 8 號國際金融中心二期39 樓 As to Hong Kong laws:Sidley Austin39th FloorTwo International Finance Centre8 Finance StreetCentral, Hong Kong 開曼群島法律：Conyers Dill & Pearman香港中環康樂廣場 8 號交易廣場一期 29 樓 As to Cayman Islands laws:Conyers Dill & Pearman29/F One Exchange Square8 Connaught PlaceCentralHong Kong REGISTERED OFFICE 註冊辦事處 Cricket Square, Hutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands Cricket Square, Hutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands 總部及中國主要營業地點 HEADQUARTERS AND PRINCIPAL PLACE OF BUSINESS IN THE PRC 2nd Floor, Redco BuildingTower 5, Qiaochengfang, Phase INo. 4080 Qiaoxiang RoadNanshan DistrictShenzhenPRC 中國深圳市南山區僑香路 4080 號僑城坊一期 5 號樓力高大廈 2 樓 香港主要營業地點 PRINCIPAL PLACE OF BUSINESS IN HONG KONG Room 2001-2Enterprise Square 339 Wang Chiu RoadKowloon BayKowloonHong Kong 香港九龍九龍灣宏照道 39 號企業廣場 3 期2001-2 室 CORPORATE INFORMATION公司資料 股份過戶登記總處 PRINCIPAL SHARE REGISTRAR AND TRANSFER OFFICE Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681 Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681 Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands 香港股份過戶登記處 HONG KONG SHARE REGISTRAR 香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東 183 號合和中心 17 樓1712-1716 號舖 Computershare Hong Kong Investor Services LimitedShops 1712-171617th Floor Hopewell Centre183 Queen’s Road East, WanchaiHong Kong 主要往來銀行 PRINCIPAL BANKS 中國銀行股份有限公司中國銀行（香港）有限公司東亞銀行有限公司恒生銀行有限公司交通銀行股份有限公司 Bank of China LimitedBank of China (Hong Kong) LimitedThe Bank of East Asia, LimitedHang Seng Bank LimitedBank of Communications Company Limited 核數師 AUDITOR 永拓富信會計師事務所有限公司執業會計師 Yongtuo Fuson CPA LimitedCertified Public Accountants 合規顧問 COMPLIANCE ADVISOR UOB Kay Hian (Hong Kong) Limited6/F, Harcourt House39 Gloucester RoadHong Kong 大華繼顯（香港）有限公司香港告士打道 39 號夏愨大廈 6 樓 股份代號 STOCK CODE 2370 2370 公司網址www.redcohealthy.com COMPANY’S WEBSITE www.redcohealthy.com 尊敬的各位股東： 本人欣然向閣下提呈力高健康生活有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，統稱「本集團」）截至二零二三年十二月三十一日止年度（「報告期」）業務回顧與展望。 I am pleased to present the business review and prospect of RedcoHealthy Living Company Limited (the“Company”) and its subsidiaries(collectively, the“Group”) for the year ended 31 December 2023 (the“Reporting Period”). RESULTS 業績 In 2023, the Group recorded revenue of RMB449.3 million, representinga year-on-year growth of 2.8%. Net profit of the Group for the yearwas RMB0.3 million. Profit and total comprehensive income of theGroup was RMB0.6 million. As of 31 December 2023, the aggregategross floor area (“GFA”) under management reached 20.5 millionsquare meters (“sq.m.”), representing a year-on-year growth of4.6%. The aggregate contracted GFA reached 27.1 million sq.m.,representing a year-on-year growth of 1.5%. 二 零 二 三 年， 本 集 團 錄 得 收 益 為 人 民 幣449.3 百萬元，同比增加 2.8%。本集團年內純利為人民幣 0.3 百萬元。本集團溢利及全面收益總額為人民幣 0.6 百萬元。截至二零二三年十二月三十一日，公司在管總 建 築 面 積（「建 築 面 積」）達 20.5 百 萬 平方 米（「平 方 米」）， 同 比 增 長 4.6%， 合 同總建築面積為 27.1 百萬平方米，同比增長1.5%。 本集團秉持審慎的財務管理原則，並針對物業管理行業對服務品質及客戶滿意度的高 標 準， 執 行 了 多 元 化 業 務 拓 展 策 略。我們通過嚴格的成本管理和資源優化，同時加強了內部監控措施，確保了財務的穩定與安全性。此外，我們所提供的增值服務，憑藉其獨到之處，贏得了市場的廣泛讚譽。正是基於這些核心競爭力，本集團在中國物業服務百強企業排名中進一步提升至第 35 位。 The Group upholds prudent financial management principles andimplements diversified business development strategies in responseto the high standards of service quality and customer satisfaction inthe property management industry. We ensure financial stability andsecurity through strict