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城投公司开展房地产业务面临的风险主要有管理、人才及资金链等风险。近年来，城投公司市场化转型进程加快，房地产业务成为其市场化转型的重要方向之一。2021年下半年开始，在严守保交楼政策红线的政策大环境下，多地政府鼓励国有企业收购困难房企的问题项目、完成项目后续建设，城投公司拿地比例明显上升，短期内其在房地产领域的参与度将进一步提升，但盲目进入房地产领域或加大其资金链压力，拖累其信用水平。
