万科旗下万物云通过港交所聆讯，将成为今年第6只在港股上市的物业股。万物云是定位于物管行业的空间科技服务商，针对传统物业通常存在业务效率瓶颈的问题，万科集团合伙人、万物云CEO朱保全在万科2021年度业务交流会上首次发布“百城千街”计划的“街道战略”，万物云将锁定中国经济排名前100的城市，遴选万物云现有项目浓度高的区域，优先建设蝶城。万物云在管面积、经营数据稳步上升，市场化程度较高，第三方外拓能力较强，母公司全国品牌影响力加持效应较好，随着公司经营整合能力的提升，以及未来基于“蝶城”拓展的新兴服务及规模化效应的显现，预计在物企存量市场的角逐中，万物云未来仍将有较高的质量增长，若上市公成功或将成为港股物企新霸主。
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