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报告指出,今年1-6月,中国房地产市场销售、投资、土地成交价款累计同比增速均处于近年来低位。尽管6月全国疫情好转,多地管控放松释放积压需求,但主要指标中也仅有商品房销售面积同比增速有所回升。预计下半年,在经济反弹、疫情控制以及针对性政策的出台等因素共振下,地产景气度有望修复。政策方面,当务之急是“保交楼”,切断信用风险传播链条。同时,加大地产政策宽松力度,通过内生发展解决房企资金链紧张问题。此外,推动预售制改革,完善预售资金监管制度也是重要方向。