房地产行业投资：市场持续关注“新经济”业态

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第一太平戴维斯研究部发布的报告指出，过去12个月（截至2022年6月15日），中国大宗投资市场完成交易总额达人民币2,963亿元，同比下降13%。其中，写字楼成交总额同比上升0.6%，而零售成交总额同比下降38.8%。受市场不确定因素及经济增速放缓影响，近期基金募集挑战重重，大部分基金主要忙于安排投资已筹得资金。然而，市场对传统写字楼和零售商业的投资兴趣寥寥。同时，两个以保障性租赁住房为底层资产的房地产投资信托基金在5月末分别向两家证券交易所递交了上市申请。市场持续关注“新经济”业态物流、生命科学和住宅租赁物业长期基本面扎实，吸引投资者的持续关注。报告还指出，受利率下降的影响，险资可能会加大对房地产的配置，投资对象主要是一些核心防御性资产。