2022年第25周地产周报：多因素叠加下销售环比小幅回暖，观望情绪仍在、政策效果还需观察

房地产行业：本周市场回顾，房地产板块指数弱于沪深300指数和创业板指。一线城市新房二手房销售量均较上周上升，二线城市新房销售量上升，二手房销售量下降。土地市场出让热度较上周上升。重点公司公告，旭辉发行首笔信用保护工具加持公司债，碧桂园回应穆迪下调评级称，不会对公司的偿债能力及融资能力产生不利影响。绿地控股一笔美元债展期获通过。世茂服务发布2021年度业绩。建议关注保利发展、万科A、金地集团、龙湖集团等一线龙头，以及碧桂园服务、保利物业、招商积余、新大正、融创服务、星盛商业等物管和商管行业。