5月统计局数据点评：降幅略收窄，仍需进一步观察

1. 5月房地产市场运行情况公布，销售面积、销售金额、投资额、新开工面积分别为10970万平米/10548亿元/12980亿元/11889万平米，同比增速分别为-31.8%/-37.7%/-7.8%/-33.4%。
2. 房地产销售量价边际小幅回暖，基本面仍在筑底。新开工动力仍不足，投资延续负增长。
3. 房企资金面改善有限，销售回款仍是主要拖累。行业集中度仍在下降，百强房企销售弱于行业平均。
4. 我们维持中期策略报告中对行业指标的预测。
5. 本月房地产行业主要统计指标降幅略收窄，但改善程度有限，行业基本面仍处在筑底过程中。
6. 我们看好业绩稳健的一线龙头，推荐保利地产、万科A；与业绩具有弹性的二线龙头，推荐金地集团、龙湖集团、旭辉控股集团。
7. 同时我们看好迅速成长且受益于地产复苏的物管和商管行业，推荐碧桂园服务、保利物业、招商积余、新大正、融创服务、星盛商业。

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