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保利发展发布2022年第一季度报告，实现营业总收入335亿元，同比增长33.8%；归母净利润25亿元，同比增长1.2%。销售投资收缩，土储结构更加聚焦，新增容积率面积194万平米，总获取成本341亿元，其中38个核心城市拓展金额占比接近90%。毛利率27.9%，同比下降7.5%，但较2021年全年回升1.1%。财务稳健，在手现金充裕，期末货币资金余额1375亿元，在手资金充裕。资产负债率78.2%，较去年同期下降0.5%，资产负债结构稳定。预计公司2022~2024年EPS为2.43、2.61、2.85元/股，对应当前股价PE分别为7.46、6.95、6.36倍，维持“买入”评级。
