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房地产市场持续走弱，各地管控政策进一步松动。3月全国房地产销售面积1.53亿平方米，YOY-17.7%；销售金额为14196亿元，YOY-26.2%，销售同比大幅下滑。3月份销售均价为9252.4元/平方米，MOM-6%，YOY-10.3%。1-3月，累计销售面积为3.1亿平方米，YOY-13.8%；销售金额为29655亿元，YOY-22.7%；销售面积和销售金额的同比降幅较1-2月分别扩大了4.2和3.4个百分点。1-3月销售均价为9552元/平方米，YOY-10.4%。购房者对房地产行业的信心尚未修复，加上疫情的冲击，房地产销售数据持续走弱。 房地产投资疲弱，到位资金降幅较大。3月房地产投资金额为1.33万亿元，YOY-2.4%。1-3月累计房地产投资为2.78万亿元，YOY+0.7%，累计增速较1-2月下降3个百分点。 3月土地购置面积为0.05亿平方米，YOY-40.9%；土地成交价款为303亿元，YOY-0.98%。1-3月累计土地购置面积和土地成交价款分别为0.134亿平方米和672亿元，YOY分别为-41.8%和-16.9%。由于销售情况不佳，目前房企拿地仍比较谨慎。 3月新开工面积为1.49亿平方米，YOY-22.2%；1-3月累计新开工面积为2.98亿平方米，YOY-17.5%。由于前两年拿地量逐步下降，预计今年新开工数据将负增长。3月竣工面积0.47亿平方米,YOY-15.5%，1-3月累计竣工面积为1.69亿平方米，YOY-11.5%。我们认为疫情对房地产竣工造成了一定影响，在保交楼的压力下，预计全年竣工量将正增长。 3月房企到位资金1.3万亿元，YOY-23
