根据上述报告，本周（2022.4.11-2022.4.15）房地产板块（SW）涨跌幅-2.90%，同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为-0.99%,-2.46%，超额收益分别为-1.91%、-0.45%。房地产基本面与高频数据：（1）房产市场：本周（2022.4.9-2022.4.15）60城新房成交面积257.3万平，环比+3.3%，同比-66.5%；2022年累计销售5498.3万平，同比-46.2%；2022年4月1日-4月15日累计成交552.2万平，同比-64.0%；20城二手房成交面积97.7万平，环比+13.0%，同比-56.7%；2022年累计成交1488.5万平，同比-44.4%；2022年4月1日-4月15日累计成交204.0万平，同比-52.2%。16城新房累计库存环比-0.47%，同比+3.3%；去化周期环比上升0.5个月。一线、二线、三四线城市去化周期分别为13.6、16.7、29.2个月，较上周分别上升0.8、0.3、1.4个月。 （2）土地市场：本周（2022.4.11-2022.4.17）百城供应土地数量环比-29.3%，同 比-79.1%；供应土地建面环比-39.0%，同 比-82.8%。百城土地成交建筑面积环比-57.6%，同比-85.6%；成交楼面价环比-20.4%、同比-53.0%；土地溢价率环比+0.2pct，同比-28.2pct。 重点政策： 3月以来地产放松力度进一步增强，从之前的降利率、
