经营保持韧性，土储向高能级城市调整

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碧桂园是一家保持稳健状态的民营房企，销售韧性较强，在土地市场保持持续拿地，资本市场的信用维持良好，融资通道仍相对畅通。碧桂园秉承城市深耕战略，通过投资布局优化，聚焦五大都市圈，均衡布局各能级城市，保障企业的持续稳健发展。2021年，碧桂园实现权益销售金额5580亿元，权益销售面积6641万㎡，较2020年相比基本保持稳定，滚动回款率维持在90%以上，销售回款较为强劲。从土地投资来看，2021年下半年以来，规模民企在资金的压力下普遍暂缓了拿地，碧桂园是为数不多的仍保持持续拿地的民营企业，新增拿地的结构也在持续优化，2021年新获取土地85%位于五大都市圈。截至2021年底，碧桂园权益可售货值约18211亿元，土地储备资源丰富，优质和充足的土地储备将支撑公司未来业绩的稳健发展，且碧桂园的投资布局广泛分布于内地的省市县和不同能级的城市，能够对市场波动进行一定的对冲，从而保障销售业绩的平稳。