2022年1-2月，全国商品房销售面积和金额同比分别下降9.6%和19.3%，其中住宅销售金额累计同比下降22.1%。新开工和竣工面积同比分别下降12.2%和9.8%。房地产开发投资完成额同比转正，但土地投资贡献减少。融资端，到位资金同比下降17.7%，国内贷款、自筹资金和销售回款（包括个人按揭和首付款）均出现负增长。销售疲软、投资韧性初显、政府工作报告再提“三稳”、百强销售榜单点评、新房成交同比回落等是主要观点。未来，城市更新有望在未来“补位”提升房地产开发投资韧性。
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