行业透视 | 京沪深规范交易新政仅是“冷盘”，年度“大菜”还看信贷

京沪深三地加强房地产市场监管，旨在落实“房住不炒”的基本定位，更好地落实稳地价、稳房价、稳预期的长期调控目标。具体措施包括上海新开盘项目实行积分制排序摇号制度，深圳建立二手住房交易价格参考机制，北京严令各经纪机构及从业人员不得制造购房恐慌情绪。这些举措稳定了京沪深市场，但短期内房价或将面临一定的上涨压力。信贷管控强度将直接影响今年房地产行业的冷暖。