山东省三四线城市调研报告：潍坊篇

潍坊市是山东半岛西部的一个城市，下辖四区和六个县级市。虽然寿光、诸城、青州和高密等百强县的地区生产总值超过500亿元，但潍坊市区的生产总值却低于300亿元，呈现出“强县弱市”的格局。潍坊市的政策环境相对严苛，商贷额度紧张，公积金放款较快。当前楼市在2020年下半年有所反弹，但2021年5月以来市场转冷，需求增长乏力。高新区是目前潍坊市最热的区域，由于政府东移和有歌尔、潍柴等龙头企业，使得经济持续发展，教育、商业配套也不断完善。