克而瑞研究中心的中报点评显示，时代中国在2021年上半年实现销售金额453.8亿元，同比增长39.3%，高于TOP50平均的36%。管理层表示，下半年时代中国只需要保持与2020年相同的销售水平，即可完成全年业绩目标。同时，针对信贷收紧，企业专门组建了销售回款工作组，紧抓相关工作，还设置了一次性付款的专属优惠，全款客户比例由之前的10%上升至15%，相应的回款率也由去年上半年的75%提升至80%。在拿地方面，时代中国共新增7幅土地，新增土储总建面153.4万方，新增土储总价109.1亿元，按全口径土地款计算企业拿地销售比0.24，低于TOP50平均的0.30。截止至2021年中期，时代中国共拥有约为2166.0万平方米的土地储备，与年初基本持平。区域布局上9成土储位于广东一省，且管理层透露未来将维持主力投资大湾区的布局策略，因此短期之内企业土储格局难有较大变化。在营收方面，上半年时代中国实现营业收入136.4亿元，同比下降9.1%，其中地产业务收入110.1亿元，同比下滑25.1%，城市更新业务收入24.1亿元。尽管企业整体毛利率33.3%，净利率14.1%，两项指标较去年同期分别提升6.4个百分点和2个百分点，但物业开发分部税前利润率仅有12.4%，同比2020年上半年还下降了6.4个百分点。在融资方面，企业加权融资成本为7.0%，较期初再度下降了0.3%个百分点。
