克而瑞研究中心的研报指出，物业管理并购迎来窗口期，风险排雷仍需警惕。在地产寒冬下，不少迫于现金流紧张的房企通过出售物管回笼资金，物管收并购事件频发。对于母公司资金充足的物管而言，眼下正是收并购的窗口期，有望以低价获取更多的优质标的。然而，大举收并购同样伴随着风险存在，开发商的不确定性是当下收并购的最大风险，大型收并购交易的最大风险是开发商的不确定风险。此外，被收购物业企业与其原地产母公司或关联地产公司之间的应付款也是风险点，若地产公司的债务危机仍未能解除，这部分款项存在坏账的可能。因此，母公司房企的资金安全是物管长久发展的保障。
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