根据报告，2022年2月房地产行业销售大幅下滑，百强房企单月全口径销售金额同比下降46.5%。碧桂园单月销售排名行业第一，实现销售金额428亿元，万科和融创中国分列二三位，单月分别实现销售金额311和225亿元。各梯队均呈现出明显的下滑态势，预计二季度销售有望回升，但仍将维持负增长的弱势趋势。当前，房地产板块估值仍处相对低位，业绩确定性强，股息高，值得重点关注。建议重点关注龙头房企万科A、保利发展、招商蛇口、滨江集团、金地集团、旭辉控股等；相关受益标的包括龙湖集团、华润置地、中国海外发展、碧桂园服务、永升生活服务等。
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