世邦魏理仕研究部上海年第四季度上海年第四季度‒‒‒‒‒ 世邦魏理仕研究部上海年第四季度指数租金指数甲级租金指数0%4%8%12%16%20%24%(10)010203040506070Q4 16Q2 17Q4 17Q2 18Q4 18Q2 19Q4 19Q2 20Q4 20Q2 21Q4 21万平方米新增供应净吸纳量空置率（右轴）写字楼空置率百分点季度环比平均租金季度环比净吸纳量平方米 世邦魏理仕研究部上海年第四季度项目名称区域品牌业态环贸商场淮海中路服饰环贸商场淮海中路服饰香港广场淮海中路珠宝配饰港汇恒隆广场徐家汇服饰正大广场陆家嘴餐饮来福士广场南京东路餐饮零售物业空置率百分点季度环比平均租金季度环比净吸纳量平方米指数购物中心首层租金指数 世邦魏理仕研究部上海年第四季度0%2%4%6%8%10%12%14%16%万平方米新增供应净吸纳量空置率（右轴）物流设施空置率百分点季度环比平均租金季度环比净吸纳量平方米指数租金指数 世邦魏理仕研究部上海年第四季度商务园区空置率百分点季度环比平均租金季度环比净吸纳量平方米万平方米新增供应净吸纳量空置率（右轴）指数租金指数 世邦魏理仕研究部上海年第四季度物业投资成交笔数笔成交总额季度环比亿元写字楼零售物流 世邦魏理仕研究部上海年第四季度市场展望 世邦魏理仕研究部上海年第四季度世邦魏理仕华东区研究部陆燕华东区研究部主管张琪杭华东区研究部经理乔梦洋华东区研究部经理邹欣辰华东区研究部分析师张宝予华东区研究部分析师郑铱芸华东区研究部分析师世邦魏理仕办公室上海分公司上海市静安区南京西路号越洋国际广场楼业务线莫非大中华区顾问及交易服务部主管华东区主管