根据申港证券股份有限公司证券研究报告，房地产行业在稳增长与防风险背景下，政策持续呵护行业。2月8日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。2月10日，财新社、21世纪经济等多个媒体渠道报道，全国性商品房预售资金监管的意见已于近日出台。这两项政策的出台，意味着部分城市存在着过严执行预售资金监管的情况将有所减轻，同时对于房企来说，真正存在资金问题的房企预计仍然将是政策监管的重点对象，而对于优质房企，监管政策的整体友好度预计将有所提升。
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