2021年一手房价格同比表现呈“先高后低”走势，主要受到国家调控和疫情的影响。70个大中城市新建商品住宅价格指数2021年同比表现呈“先高后低”走势，从2020年12月的3.7%回升至2021年5月的4.5%，随后增幅持续收窄至12月的2.0%，较2019年12月显著收窄约4.8个百分点。一线城市在调控升级下已从高位回落，二线和三线城市一手房价格表现分化加剧。
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