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本报告主要关注40个重点城市在“十四五”期间建设的保障性租赁住房，预计总数量为650万套（间），多数城市的保障性租赁住房计划占新增住房的比重达30%，其中广州、上海和深圳更是达到45%。根据假设，未来投资规模约为1.3万亿元，年均投资2600亿元。保障性租赁住房的资金支持主要来源于广义财政，包括预算内资金和专项债。报告还指出，保障性租赁住房的建设十分依赖财政，可能导致保障性租赁住房推进不及预期。
