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根据报告正文,2021年全国房地产行业销售金额、销售面积增速分别为4.8%、1.9%,12月单月,销售金额、销售面积增速分别为-18%、-16%,销售的降幅在11月出现短暂收窄之后,又重拾加速下行之势,景气度已经差于2010年以来任何时期。目前基本面还未触底,市场还处于负向循环中,风险事件的消化和购房信心的恢复需要时间,销售的恢复较以往时间也要长一些,预计今年二季度企稳。我们预计2022年全国商品房销售额同比增速在-7.7%左右。