本周，房地产行业周报显示，本周一手房和二手房成交量同比增速下降，但库存面积有所下降。同时，全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，试点期限五年。此外，银保监会针对房地产市场说明，保障好刚需群体信贷需求。目前，房地产板块估值处低位，业绩确定性强，股息高。我们重点推荐业绩确定性强的龙头房企万科A、保利地产、金科股份、新城控股、滨江集团、旭辉控股集团、碧桂园、宝龙地产以及物管板块碧桂园服务、招商积余、新城悦服务、旭辉永升。
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