根据报告正文，全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点，房产税的征收将增加试点城市房产的持有成本，对囤房炒房行为造成一定的打击。预计短期二手房供给增加，在当前需求较疲软的环境下，二手房价格有望下降。同时，第二轮土拍中土地市场降温信号明显，集中供地制度下竞争激烈程度大幅下降，稳健经营的龙头房企获得高质量补充土地资源的窗口期。建议关注地产板块在四季度政策预期边际改善加土地市场竞争格局优化的投资机会，推荐A股龙头房企保利发展、万科A、新城控股，及H股成长型房企绿城中国、旭辉控股集团。
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