本周，房地产行业销售数据走弱，一手房和二手房成交量均出现负增长。其中，一手房同比增速为-17.8%，环比增速为10.9%；二手房同比增速为-40.4%，环比增速为-3%。同时，房地产企业发行信用债和集合信托的数量也出现下滑。住建部提出“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，强调解决大中城市新市民和青年人的住房问题，严格控制大规模拆除，同时发布了一些地方的楼市政策。目前，房地产板块估值处于低位，业绩确定性强，股息高。建议关注政策导向和基本面变化，建议关注龙头房企和有潜力的二线房企。
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