2021年中报点评：业绩高增超预期，增值服务持续孵化

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东方证券股份有限公司发布2021年中报，旭辉永升服务业绩高增超预期，增值服务持续孵化。公司实现营业收入20.6亿元，同比增长53.1%；实现归母净利润2.8亿元，同比增长65.3%。公司合同管理面积为2.2亿方，同比增长53.4%。2021年上半年公司第三方项目在管面积1.1亿平，占比提升至81.5%，较去年年底上升5.4个百分点。随着规模的扩大，公司正在向综合性物业管理服务商进行转型，公司非住物业面积占比已达40.0%。公司2021年上半年社区增值服务收入5.2亿元，同比增长99.6%，占比最大的家居生活服务和物业经纪服务分别增长99.6%和148.7%，物业经纪业务实现BU化。公司2021年上半年非业主增值服务收入3.9亿元，同比增长38.4%，其中协销业务占比下滑，额外专项服务增长103.5%，对外输入初见成效。公司2021年上半年业绩高增超预期，增值服务持续孵化，未来成长性可期。