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苏州、济南、杭州推迟集中供地，修改规则后禁“马甲”公司参与竞拍。8月17日，苏州市规划和自然资源局发布《关于苏地网挂„2021‟7号公告的补充公告》：1）将原定于9月1日-3日的中供地的推迟至9月16日；2）修改供地规则，禁止房企使用“马甲”公司参与竞拍，并对参与竞拍的房企资质和资金来源做出限制；3）修改5宗地块的一次性报价有效区间上限，但是修改幅度较小。假设最终土地按市场指导价和一次性报价上限的平均值成交，则22宗有上限价格的地块的预期平均毛利率为13.2%，较修改前只提升了0.03个百分点。济南下调40宗地块限价溢价率至15%，修改地块的上限价对应的平均毛利率为11.1%。8月17日，济南市自然资源和规划局发布《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让补充公告》：1）将原定于8月30日的集中供地推迟至9月10日；2）修改供地规则，禁止房企通过“马甲”公司拿地，限制参与竞拍企业的资质和资金来源，削弱了头部房企拿地的资金优势；3）修改竞拍规则，由“限地价，竞政府储备性公有房”改为“限地价，抽签确定竞得人”，锁定房企拿地的最低毛利率；4）修改2宗土地出让事项，增加配建面积，同时调整共计40总地块的限价溢价率至15%。修改后这40宗地块按底价和限价成交的平均预期毛利率分别为25.0%和11.1%。杭州终止第二批集中供地，具体安排将于8月31日前公告。8月18日，杭州市规划和自然资源局发布《补充公告》，终止原定于9月7日-8日第二批集中供地，将于8月31日前重新公告。
