房地产开发行业：发改委召开外债座谈会；苏州、深圳公布第三批集中供地

本周房地产开发行业周报显示，新房和二手房成交情况均有所下滑，一线城市尤为明显。政策方面，国务院发布推动城乡建设绿色发展意见，发改委召开外债座谈会，财政部预测土地市场不具备长期降温可能，住建部加强超高层建筑规划建设管理，广州试点住房公积金“按月还租”。融资方面，发行规模有所增加，净融资额大幅增长。投资建议方面，推荐关注经营稳健、现金流充裕、同时销售有一定增长潜力的龙头房企，如金地集团、保利地产、万科A；商业地产长期逻辑未变，推荐关注运营能力逐渐得到市场认同从而估值提升的商业地产：华润置地、龙湖集团、新城控股；稀缺消费升级奢侈品概念的商管+物管公司：华润万象生活；今年保障房政策不断推出，推荐关注逆周期的代建赛道龙头：绿城管理控股。