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健之佳（605266）近期发布重大事项，计划自建物流中心，投资金额8973.46万元，预计建设周期不超过12个月。该举措将有助于提升公司业绩，扩大在广西的营收规模，强化和复制云南的成功模式。此外，公司目前在广西的物流中心为租赁，面积约为2000-4000平方米，可支撑2-4亿销售额，年租金约50-100万。而自建物流中心，每年固定资产折旧约225万元，面积约为15,649.8平方米，可支撑10-20亿销售额，具有较好的投入产出。因此，我们认为公司此次自建物流中心的举措具有较好的投资价值。同时，公司持续布局广西，购买厂房并建设物流中心，目标价为138元，当前股价为71.96元，建议投资者关注。
