公募REITs上市首日平均涨幅最高的蛇口产园与首钢绿能的可流通基金市值较小，而可流通基金市值较大的东吴苏园以及广州广河的首日平均涨跌幅却较小。较小的可流通基金市值可以反映出REITs产品供给受限，而二级市场中的投资者们更倾向于买入此类可流通市值小的REITs产品，则体现出投资者们对于稀缺的REITs产品有着更高的投资偏好。
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