根据报告,2021年第一季度杭州甲级写字楼市场表现积极,仅英蓝中心一个项目入市,新增4.99万平方米办公面积。全市甲级写字楼存量达202万平方米,尽管新入市项目基本空租,但第一季度全市甲级写字楼空置率仅环比小幅上升0.6个百分点至28.6%。全市甲级写字楼平均租金环比保持平稳,但同比下降6.3%至人民币4.7元每平方米每天。市场租赁需求主要来自于TMT、金融和专业服务行业。预计2021年第三季度将有两个新项目入市,届时将带来约22万平方米甲级写字楼面积。
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